Het Nibud verwacht dat hogere inkomens in 2018 meer geld kunnen lenen voor een hypotheek, terwijl er strengere regels gelden voor de hypotheekverstrekking. Bovendien gaat de hypotheekrenteaftrek iets omlaag. Je mag ook niet meer lenen dan de waarde van het huis dat je koopt.
Echter, gaan de lonen omhoog waardoor mensen alsnog meer kunnen lenen. Dit geldt dan voor mensen met een inkomen boven de 45.000 euro. Door de stijging van je salaris zou je ruim vijfduizend euro meer lenen. Verdien je 70.000 euro bruto per jaar, dan kan je zelfs zo’n 8.000 euro meer lenen.
Inkomens onder de 45.000 euro kunnen minder lenen voor de hypotheek. Dat was de afgelopen jaren ook al zo. Deze groep kan vanwege de strenge leennormen en de verplichting om de kosten koper uit eigen zak te betalen vaak niet kopen.